O Leilão Eletrônico realizará no dia 12 de janeiro o leilão de uma propriedade rural de 3 hectares localizada no município de Bebedouro, no interior de São Paulo, uma das regiões agrícolas mais tradicionais do estado. Denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, o imóvel está disponível para arremate com lance mínimo de R$ 2.332.255,73, valor considerado competitivo para a região, especialmente diante da escassez de áreas rurais de pequeno e médio porte com boa localização e documentação individualizada.
A propriedade está inserida em uma área reconhecida pela forte vocação para o agronegócio, com histórico consolidado no cultivo de cana-de-açúcar, citricultura e atividades rurais diversificadas. Além disso, segundo uma pesquisa realizada no local, existe uma plantação de milho. Bebedouro também se destaca pela infraestrutura logística, proximidade com rodovias estratégicas e acesso facilitado a polos produtivos e industriais do interior paulista – fatores que contribuem para a liquidez e o potencial de valorização do ativo.
Além da localização, o modelo de venda por leilão amplia a atratividade do imóvel ao permitir a aquisição por valor abaixo do praticado no mercado tradicional, sem intermediações longas ou negociações privadas. Em leilões, o preço é formado de maneira pública e competitiva, o que favorece tanto produtores rurais interessados em expansão quanto investidores que buscam ativos reais com potencial de renda, uso produtivo ou valorização patrimonial no médio e longo prazo.
Segundo André Zalcman, CEO do Leilão Eletrônico e especialista em leilões judiciais e extrajudiciais, o ativo reúne características raras no mercado atual. “Bebedouro está inserida em uma região agrícola extremamente consolidada, com histórico produtivo e boa liquidez. Uma área rural de 3 hectares, bem localizada e ofertada em leilão, representa uma oportunidade real de compra por um valor mais racional, especialmente quando comparada às negociações diretas do mercado”, afirma.
Zalcman destaca ainda que o leilão oferece transparência e segurança jurídica ao comprador. “Todos os dados relevantes constam no edital, inclusive o histórico processual. O leilão é um ambiente público, regulado por lei, que permite ao interessado analisar riscos, preço e viabilidade de forma objetiva antes de ofertar um lance”, completa.
O leilão é realizado de forma 100% online, com acesso aberto ao público mediante cadastro prévio na plataforma. Todas as informações, condições de venda e documentação do imóvel estão disponíveis no site oficial do Leilão Eletrônico: Link
